Appartement 2/3 pièce(s) 56m2

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Appartement - Marseille (13009) - 56 m² - Ref : 158

130 000
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Description de l'offre

Marius-immo vous présente ce joli T2 de 56m2 (possibilité de le recréer en t3) au sein de la résidence arborée et sécurisée du Parc Fleuri. Cet appartement qui se situe au premier étage sans ascenseur est traversant, lumineux et au calme. Il est composé d'une belle pièce de vie de +25m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (induction/frigo...), d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le parking se fait libre et une cave complète ce bien.Des travaux de propretés seront faits par les propriétaires avant la vente définitive,une climatisation neuve vient d'être posée pour pallier aux canicules de la chaleureuse Marseille et pour les amoureux de musique il y a une insonorisation des murs. Au coeur de la résidence se trouve de nombreux commerces de proximités et vous pouvez tout faire à pied. Non loin des axes autoroutiers, du métro et du parc de la maison blanche, cet appartement possède toutes les qualités pour un premier achat ou un investissement locatif (se loue 850€ dont 159€ de charges comprenant eau froide, chauffage, entretien, espace verts, gardien, portail...)actuellement loué, il sera libre début septembre 2020). Diagnostics effectués et pas de gros travaux votés. Annonce rédigée par Céline Cesaroni négociatrice marius-immo (831494521) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1912.00 euros.

MARIUS IMMO
36 BOULEVARD DE LA CONCORDE
13009 Marseille
04 65 57 14 67

Descriptif du bien

Prix du bien 130 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse NON


Cave OUI


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 912 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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