Vente local commercial 153 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
Locaux professionnels / bureaux Michelet haut 1/5
Locaux professionnels / bureaux Michelet haut 2/5
Locaux professionnels / bureaux Michelet haut 3/5
Locaux professionnels / bureaux Michelet haut 4/5
Locaux professionnels / bureaux Michelet haut 5/5
Référence 326

Locaux professionnels / bureaux Michelet haut,
Marseille 13008

 153 m²
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au RDC d'une résidence de bon standing, locaux à usage professionnel de 153 M²
Anciennement cabinet médical, il est disposé d'une pièce d'accueil avec banque en bois, et d'une salle d'attente en entrant sur la droite. Trois salles de réception/ bureaux sur le côté gauche. Une grande salle de réunion en arrière plan. L'ensemble ultra lumineux et en excellent état d'entretien donne sur les différents jardins de la résidence. Hyper calme, pour une situation idéale sur le boulevard Michelet, car les jardins sont aménagés sur des petites butes qui protègent intelligemment du bruit du trafic.
Ensemble intégralement climatisé.
5500 de charges annuelles
3400 de taxe foncière


Accès PMR, et 2 places de stationnement privées sur la rue perpendiculaire adjacente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    MICHELET
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix au m2
    2287 EUR
  • Taxe Foncière
    4500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Pointe Rouge

Pointe Rouge est un quartier de 5 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Pointe Rouge est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 838 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
PIEDNOEL EVA
PIEDNOEL EVA
Responsable d'agence, Gérant
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SASU | Capital social : NC | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante