Vente murs 95.52 m², Marseille 13009 Bouches-du-Rhône
Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 1/6
Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 2/6
Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 3/6
Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 4/6
Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 5/6
Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 6/6
Référence 485

Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado,
Marseille 13009

  5 pièce(s)
  95 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
353 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Marius Immo vous propose ces bureaux (double affectation) de 96m2 qui se composent de 5 pièces dont une avec cuisine aménagée et 2 WC séparés. Traversant est/ouest/nord. Au 1er et dernier étage avec entrée individuelle. Doubles vitrages & climatisation. Très faibles charges, places de parking gratuites à proximité.
DPE : D GES: B. TF 1892€
Annonce rédigée par Lysiane Suarez (0614746273)
RSAC: 423587146
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    353000 EUR
  • Prix au m2
    3695 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1892 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    520

Surfaces

  • Surface
    95.52 m2
  • Surface loi Carrez
    95.52 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    2 et 4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Marseille 9

Le 9ème arrondissement de Marseille compte 74 130 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le 9ème est un arrondissement calme de Marseille avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 800 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 168 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants73 778 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins820 hab/médecin
Suarez Lysiane
Suarez Lysiane
Négociateur
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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