Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 1/6

Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 2/6

Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 3/6

Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 4/6

Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 5/6

Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado 6/6

Cliquez pour agrandir

Référence 485

Bureaux 96m2 Michelet/Rd Point Prado,
Marseille 13009

5 pièce(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

353 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Marius Immo vous propose ces bureaux (double affectation) de 96m2 qui se composent de 5 pièces dont une avec cuisine aménagée et 2 WC séparés. Traversant est/ouest/nord. Au 1er et dernier étage avec entrée individuelle. Doubles vitrages & climatisation. Très faibles charges, places de parking gratuites à proximité.
DPE : D GES: B. TF 1892€
Annonce rédigée par Lysiane Suarez (0614746273)
RSAC: 423587146

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Murs
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13009
Ville
MARSEILLE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
353000 EUR
Prix au m2
3695 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1892 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
520

Surfaces

Surface
95.52 m2
Surface loi Carrez
95.52 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
2 et 4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€.

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Marseille 9

Le 9ème arrondissement de Marseille compte 74 130 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le 9ème est un arrondissement calme de Marseille avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 800 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 168 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants73 778 habitants
Revenu mensuel par ménage2 930 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture19 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches5,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins820 hab/médecin

Suarez Lysiane

Négociateur

0614746273

Contact rapide

Marius Immo

36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante