Location appartement 50.75 m², Marseille 13004 Bouches-du-Rhône
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Exclusivite
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Référence 430

TROIS PIECES FACE AU JARDIN ZOOLOGIQUE,
Marseille 13004

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 50 m²

C
 Classe énergie
Loyer 768 €/mois charges comprises **
Loyer 768 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 84 €/mois Dépôt de garantie: 1 368 € Marseille 04ème Surface habitable: 50.75m²
Situé bd du Parc Zoologique, dans une résidence sécurisée avec concierge, ascenseur, type 3 rénové ( parquet au sol, peintures neuves, et entièrement meublé, cuisine récente équipée ( réfrigérateur, lave vaisselle, four, plaques et micro ondes). Lit 2 personnes, banquette BZ convertible, table et chaises fournis, couette, oreiller et nécessaire de nettoyage. Salle de douche, wc séparé.
50,75 m² Carrez
Cave en sous sol.
Menuiseries double vitrage, chaudière individuelle au gaz
VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/c9houy/frame

Loyer 694 € plus 84 de provisions sur charges
honoraires agence 657 euros dont 150 € d'état des lieux
dépôt de garantie = 2 mois de loyer ( location meublée) soit 1364 €

Disponible immédiatement, visites sur RDV au 04 65 57 14 67
dossier complet uniquement étudié ( revenus, avis d'impôt, 3 dernieres quittances de loyer, contrat de travail, bulletins de salaire, piece d'identité à jour -- 3x le montant du loyer cc en revenu mensuel ) à envoyer sur gestion@marius-immo.com référence Parc Zoologique
** Loyer 768 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 84 €/mois | Dépôt de garantie: 1 368 € | Marseille 04ème | Surface habitable: 50.75m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Longchamps
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    684 EUR
  • Loyer mensuel HC
    684 EUR
  • Provision sur charges
    84 EUR
  • Loyer charges comprises
    768 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1368 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    50.75 m2

Mandat

  • Disponibilité
    26/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    235 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

La Blancarde

La Blancarde est un quartier de 15 290 habitants du 4ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Blancarde est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population14 906 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants15 661 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches12,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,2 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
PIEDNOEL Eva
PIEDNOEL Eva
Responsable d'agence, Gérant
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante