Vente appartement 25 m², Marseille 13001 Bouches-du-Rhône
THIERS T2 25m2 1/7
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THIERS T2 25m2 7/7
Référence 233

THIERS T2 25m2,
Marseille 13001

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 25 m²
96 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Marseille 13001, Quartier Thiers dans une rue piétonne (rue Mazagran): Au Rez de chausse d'un petit immeuble (façade, parties communes votées et payées) découvrez ce T2 de 25m2 à rafraîchir, assez bien entretenu, composé d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une salle de bain, d'une chambre, ce bien est idéal pour de l'investissement locatif étudiant car il est central par rapport au lycée Thiers et ses prépa, la fac Canebière et le conservatoire de musique. Proche de la gare Saint Charles et de toutes commodités, son emplacement en fait un bien facile à louer et un placement patrimoine sécurisé compte tenue de l'évolution du secteur grâce aux divers projets de mairie en cours. Charges annuelle de copropriété 720€, DPE D, nombre de lots dans la copropriété 8. Mme AVIGDOR, Agent mandaté par Marius Immo sous le RCS 810413328, mandat exclusif n°267, Pour toute question, visite appelez au 0627556067
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    THIERS
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    96300 EUR
  • Prix au m2
    3852 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Réformés Canebière

Réformés Canebière est un quartier de 7 210 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Réformés Canebière est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population19 880 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants7 310 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture58 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,4 tous les 100m
  • Commerces20,5 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SASU | Capital social : NC | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante