Vente appartement 55 m², Marseille 13009 Bouches-du-Rhône
T3 55 m2 La Rouvière 13009 1/6
T3 55 m2 La Rouvière 13009 2/6
T3 55 m2 La Rouvière 13009 3/6
T3 55 m2 La Rouvière 13009 4/6
T3 55 m2 La Rouvière 13009 5/6
T3 55 m2 La Rouvière 13009 6/6
Référence 309

T3 55 m2 La Rouvière 13009,
Marseille 13009

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 55 m²
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Marius Immo vous propose ce T3 parfaitement agencé de 55,39m2 Carrez, 64m2 utile , dans la résidence de La Rouvière. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon qui offre une superbe vue sur la rade de Marseille, 2 chambres dont 1 donnant sur le balcon, une cuisine avec loggia, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cave complète ce bien.
TF : 1134 Charges annuelles : 1700€
Bien en copropriété 2981 lots.
DPE:D GES : D
Lysiane Suarez RSAC : 423587146
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    20
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Prix au m2
    3090 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1134 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2096
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface Utile
    63 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    887
  • N° lot
    823

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Le Redon - Luminy

Le Redon - Luminy est un quartier de 11 730 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le Redon - Luminy est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population525 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants5 170 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins370 hab/médecin
Suarez Lysiane
Suarez Lysiane
Négociateur
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2096 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SASU | Capital social : NC | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante