Vente appartement 87.2 m², Marseille 13012 Bouches-du-Rhône
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Référence 315

Grand T3 St Julien Marseille,
Marseille 13012

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 87 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Marius Immo vous présente ce très lumineux appartement de 80 m² (loi carrez) situé au 4ème et dernier étage (SANS ascenseur) de son immeuble au calme dans la très arborée résidence des Bougainvillées à St Julien, 12ème arrondissement, Marseille. Pour plus d'infos appelez moi au 06 60 58 31 97. Visite virtuelle disponible.

Bien que possédant 2 chambres de 11.5 et 9 m², la grande pièce à vivre de 26.5 m² laisse la possibilité de transformer la salle à manger en 3ème chambre pour ainsi fermer le coin nuit. Ouverte sur le balcon filant de 7m² et la cuisine, la pièce à vivre offre une vue dégagée sur Marseille et le massif de l'Etoile. Salle d'eau avec douche récente, wc séparé, buanderie, dressing et nombreux rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir dont cuisine. DPE vierge. Local à vélo au rdc, gardiens, parking voiture libre au sein de la résidence fermée et sécurisée.

Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots principaux 307. Charges annuelles 2400€, taxe foncière 1268€. Prix de vente 179 000 € FAI, honoraires à charge VENDEUR. Annonce rédigée par Florent Guillebaud RSAC 888 168 531.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Prix au m2
    2052 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1268 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    467
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    87.2 m2
  • Surface loi Carrez
    80.3 m2
  • Surface séjour
    26.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Beaumont

Beaumont est un quartier de 4 820 habitants du 12ème arrondissement de Marseille dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Beaumont est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.

  • Densité de population4 439 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants4 653 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
Guillebaud Florent
Guillebaud Florent
Négociateur
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 467 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SASU | Capital social : NC | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante