Vente appartement 69 m², Marseille 13009 Bouches-du-Rhône
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Référence 347

T3 Résidence Allée des Pins,
Marseille 13009

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Marius Immo, Lysiane (0614746273), vous propose Résidence Allée des Pins, un T3 de 69m2 au 12ème étage orienté Est. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte (29m2), d'un couloir avec un placard de 3,71m de long, de 2 chambres (11m2 & 10,3m2), une salle de bains et un WC séparé. La pièce à vivre ainsi que les deux chambres s'ouvrent par des baies vitrées sur un balcon de 12m2. Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Chauffage au sol, clim réversible dans les chambres, volets roulants électriques, porte blindée. Cave en sous sol.
Résidence fermée, sécurisée avec gardiennage et poste de sécurité. Nombreux espaces verts et jeux d'enfants. A proximité immédiate des commerces, écoles et du bd Urbain sud.
TF : 1385€ Charges mensuelles: 220€ (Eau froide & chaude, chauffage, ascenseurs, concierge, gardien, espaces verts).
DPE: D /D
Annonce rédigée par Lysiane Suarez RSAC : 423587146
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    12
  • Nombre étages
    16
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    3188 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2007
  • Dont lots d'habitation
    930
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    69 m2
  • Surface séjour
    21.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Le Redon - Luminy

Le Redon - Luminy est un quartier de 11 730 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le Redon - Luminy est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population525 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants5 170 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins370 hab/médecin
Suarez Lysiane
Suarez Lysiane
Négociateur
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2007 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SASU | Capital social : NC | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante