Vente appartement 72.13 m², Marseille 13006 Bouches-du-Rhône
Magnifique type 3 duplex Préfecture 1/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 2/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 3/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 4/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 5/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 6/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 7/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 8/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 9/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 10/11
Magnifique type 3 duplex Préfecture 11/11
Référence 441

Magnifique type 3 duplex Préfecture,
Marseille 13006

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 72 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
350 000 € **
350 000 € honoraires inclus 342 600 € hors honoraires Honoraires : 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Niché au 3 ème et dernier étage d'un bel immeuble marseillais, ce duplex aux prestations haut de gamme a tout pour plaire; au premier niveau : cheminée en fonction dans le séjour-salon, hauteurs sous plafond, cuisine entièrement équipée Schmidt, une chambre avec cheminée et dressing , une salle d'eau et un wc séparé, parquet massif, pour un total de 53 m². Appartement calme.

Surface loi Carrez totale : 72.13 m²
Surface au sol totale : 87.23 m²
Un escalier bâti sur mesure vous emmène à l'étage: la suite parentale baignée de lumière aux prestations modernes d'une surface de 27 m² au sol, 14, 5 carrez allie également le charme de l'ancien et l'audace du moderne.
Climatisation réversible, baignoire ilôt, double vitrage. Appartement entièrement refait en 2020, cage d'escalier refaite en 2022. Copropriété bien gérée, pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours, pas d'ascenseur. Faible charges. DPE Classe C .

Taxe foncière 2021 : 851€
Charges de copropriété : 205 € par trimestre / 1020 €/an
Copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation
Mandat exclusif, honoraires à charge acquéreur 7 400 € TTC. Prix hors honoraires 362 600 €
** 350 000 € honoraires inclus | 342 600 € hors honoraires | Honoraires : 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13006
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    PREFECTURE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix hors honoraires
    362600 EUR
  • Prix au m2
    4852 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.13 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    750 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 750€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Castellane

Castellane est un quartier de 7 170 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Castellane est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population20 829 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants7 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches32,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés3 tous les 100m
  • Commerces22,2 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
PIEDNOEL Eva
PIEDNOEL Eva
Responsable d'agence, Gérant
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante