Vente appartement 114 m², Marseille 13004 Bouches-du-Rhône
Spacieux Type 5 quartier Cinq Avenues - Longchamps 1/9
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Référence 329

Spacieux Type 5 quartier Cinq Avenues - Longchamps,
Marseille 13004

 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 114 m²
405 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien coup de coeur aux cinq av' !

Situé au deuxième étage sur 5, sans ascenseur, d'un
immeuble Haussmannien de beau standing et très bien entretenu, cet appartement T5 de 114 m² au style industriel assumé est vendu clés en main. Les ferronneries sur mesure ornent à la perfection la cuisine, entièrement équipée et séparée du grand séjour par une verrière.
Côté nuit, les chambres des enfants proposent chacune leur mezzanine, assurant gain de place et un habillage savamment pensé des belles hauteurs sous plafond. La chambre parentale de 20 m² a conservée l'authenticité des tomettes provençales.
Enfin, le bureau à l'écart des chambres, agrémenté de bibliothèques murales, ravira les adeptes du télétravail.
Bien qu'en centre-ville, l'appartement est doté de balcons filants sur boulevard et d'un second balcon, plus profond, sur cour. Le double vitrage phonique conserve le cocon au calme et la climatisation, dans les chambres et le séjour, au frais.
Salle de bain et wc séparé, dressing, chaudière au gaz de ville, cave, chambre de bonne. DPE en cours.

Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux 7. Charges annuelles 540 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 405 000 € FAI dont 5% honoraires à charge vendeur. Annonce rédigée par Florent Guillebaud RSAC 888 168 531, mandat de vente n°335.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    LONGCHAMPS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Prix au m2
    3552 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    114 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

La Blancarde

La Blancarde est un quartier de 15 290 habitants du 4ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Blancarde est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population14 906 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants15 661 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches12,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,2 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin
PIEDNOEL EVA
PIEDNOEL EVA
Responsable d'agence, Gérant
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SASU | Capital social : NC | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante