Vente appartement 95.52 m², Marseille 13009 Bouches-du-Rhône
Appartement Marseille 5 pièce(s) 96 m2 1/3
Appartement Marseille 5 pièce(s) 96 m2 2/3
Appartement Marseille 5 pièce(s) 96 m2 3/3
Référence 483

Appartement Marseille 5 pièce(s) 96 m2,
Marseille 13009

  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  95 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
353 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Marius Immo vous propose ce bien, à proximité du bd Michelet et du rond point du Prado, de 96m2, traversant est/ouest au premier et dernier étage avec une entrée individuelle. Il se compose de 5 pièces principales dont une avec cuisine ouverte, 2 WC séparés. La salle de bains est à créer. Très faibles charges.
Copropriété : 5 lots. Pas de procédure
DPE: D GES: B. TF 1892€
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    353000 EUR
  • Prix au m2
    3695 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1892 EUR

Surfaces

  • Surface
    95.52 m2
  • Surface loi Carrez
    95.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Michelet

Michelet est un quartier de 9 880 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Michelet est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population9 093 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants11 111 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
Suarez Lysiane
Suarez Lysiane
Négociateur
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante