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Référence 390

Immeuble St Anne 8e,
Marseille 13008

6 pièce(s)

3 chambre(s)

231 m²

Emission GES

899 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Marius Immo vous présente l'immeuble Blanco R+3 de 231 m² en plein coeur de St Anne.
L'immeuble se compose au rdc d'un ancien atelier de chaudronnerie de 86 m² et l'on retrouve au premier, un triplex provençal composé d'un salon côté rue, d'une cuisine, d'un bureau, d'un cellier et d'une salle à manger, donnant sur une terrasse de 14m², côté cour
Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, une buanderie avec balcon, une grande salle d'eau et toilettes séparés.
Au troisième étage, une grande suite parentale de 24 m² avec aperçu mer et équipée de toilettes et lavabo .
La maison entière a été rénovée en 2010.
Honoraires à la charge du vendeur représentant 7% maximum du prix de vente
Annonce rédigée par Florent Mazzerbo agent commercial RSAC 752 919 696

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13008
Ville
MARSEILLE
Secteur
St Anne
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix hors honoraires
985000 EUR
Prix
899000 EUR
Prix au m2
3891 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Surfaces

Surface
231 m2
Surface terrain
26 m2

Autres

Piscine
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sainte-Anne

Sainte-Anne est un quartier de 7 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Anne est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population5 609 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants8 076 habitants
Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées84 %
Ecoles et crèches7,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,5 tous les 100m
Médecins450 hab/médecin

Mazzerbo Florent

Responsable commercial

0658532176

Contact rapide

Marius Immo

36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE

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