Vente maison 68.12 m², Marseille 13001 Bouches-du-Rhône
Maison Lonchamp 3 pièce(s) 68.12 m2 terrasse 29m2 1/7
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Exclusivite
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Référence 437

Maison Lonchamp 3 pièce(s) 68.12 m2 terrasse 29m2,
Marseille 13001

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
325 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Rare à la vente, Marius Immo (Lysiane) vous propose cette maison de ville mitoyenne de 70m2 sur 2 niveaux. Au RDC une grande pièce à vivre de 34m2, à l'étage 2 chambres ouvertes sur la terrasse de 30m2 et une salle d'eau.
TF: 1009€. DPE; A GES; B
Annonce rédigée par Lysiane Suarez (0614746273) RSAC:423587146
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Prix au m2
    4770 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1009 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68.12 m2
  • Surface loi Carrez
    68.12 m2
  • Surface Utile
    71.21 m2
  • Surface terrasse
    28.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    779 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    779 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 779€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Saint-Charles

Saint-Charles est un quartier de 8 360 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Charles est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 450 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population17 475 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants8 529 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture45 %
  • Résultats des lycées83 %
  • Ecoles et crèches8,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés3,8 tous les 100m
  • Commerces17,9 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin
Suarez Lysiane
Suarez Lysiane
Négociateur
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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