Vente maison 115 m², Marseille 13009 Bouches-du-Rhône
Maison Mazargues avec Jardin et garage 1/6
Maison Mazargues avec Jardin et garage 2/6
Maison Mazargues avec Jardin et garage 3/6
Maison Mazargues avec Jardin et garage 4/6
Maison Mazargues avec Jardin et garage 5/6
Maison Mazargues avec Jardin et garage 6/6
Exclusivité
Référence 454

Maison Mazargues avec Jardin et garage,
Marseille 13009

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 115 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
639 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Marius Immo Vous présente cette sublime Maison avec jardin, entièrement rénovée !
La maison se compose au RDC d'un grand séjour, une salle à manger attenant à la cuisine.
Une grande chambre avec placard, une SDB avec douche à l'italienne et un wc séparé.
A l'étage une chambre et un bureau mansardés avec Velux et climatisation.
Pour compléter tout ça, un beau jardin arboré avec soins et un garage.

TF 1400 €

Honoraires à la charge du vendeur représentant 5% maximum du prix de vente
Annonce rédigée par Florent Mazzerbo 0658532176 agent commercial RSAC 752 919 696
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mazargues

Aspects financiers

  • Prix
    639000 EUR
  • Prix au m2
    5556 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    90 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Marius Immo

Le Redon - Luminy

Le Redon - Luminy est un quartier de 11 730 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le Redon - Luminy est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population525 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants5 170 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins370 hab/médecin
Mazzerbo Florent
Mazzerbo Florent
Responsable commercial
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante