Location maison de ville 91 m², Marseille 13009 Bouches-du-Rhône
Collocation  - Étudiants 1/12
Collocation  - Étudiants 2/12
Collocation  - Étudiants 3/12
Collocation  - Étudiants 4/12
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Collocation  - Étudiants 11/12
Collocation  - Étudiants 12/12
Référence 463

Collocation - Étudiants,
Marseille 13009

 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 91 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 490 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 500 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 520 €/mois charges comprises **
Loyer 530 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois Honoraires charge locataire: 300 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € TTC Dépôt de garantie: 500 € Marseille 09ème
Une pépite pour etudiants uniquement!

Maison de ville tout confort pouvant accueillir 4 personnes ( 4 chambres) disposant au RDC:
-d'une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre et l'accès au grand jardin avec terrasse. Une sortie est possible par la rue de derrière grâce au portail.

A l'étage : une salle d'eau, 3 chambres, la grande buanderie ( 2 machines à laver et 1 sèche linge, planche à repasser), 1 autre WC.

Loyer hors charges PAR CHAMBRE de 490 euros + 30 euros de charges donc 520CC pour les 3 premières, 500 € de loyer + 30 € de charges pour la plus grande soit 530 € CC.
Les charges de provision avec régularisation annuelle incluent l'eau froide, l'ELECTRICITE et la taxe des ordures ménagères.

A prévoir frais d'agence 299 € TTC + dépôt de garantie ( deux fois le montant du loyer HC )
Caution parentale exigée

04 65 57 14 67 - gestion@marius-immo.com
** Loyer 530 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 300 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € TTC | Dépôt de garantie: 500 € | Marseille 09ème

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Mazargues
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    500 EUR / mois
  • Loyer de base
    490 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Redon - Luminy

Le Redon - Luminy est un quartier de 11 730 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le Redon - Luminy est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population525 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants5 170 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins370 hab/médecin
PIEDNOEL Eva
PIEDNOEL Eva
Gérant
Marius Immo
Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde, 13009 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante