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Marseille (13001)

Studio 20 m2 Opera Vieux Port

réf : 556

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Quartier Opéra - hyper Centre marseillais - 13 001 Idéal pour un investissement locatif comme pour une résidence principale/ étudiant. Loué en air Bnb ces 4 dernières années, cet appartement présente le double avantage de son emplacement et de sa rentabilité. Place du Général de Gaulle, métro vieux Port, à 2' à pieds de la mer et en plein quartier touristique. Aujourd'hui visible sur Air Bnb comme l'appartement " le Colonial" selon le thème de sa décoration, il suffit de peu pour relooker l'ensemble à moindre coût, comme par exemple les 4 premières photos projetées par intelligence artificielle. Exposé sud, trois Fenetres marseillaises au 3 ème étage sur 4. salle de Douche avec wc à gauche, cuisine à droite. Compteurs aux normes, fibre optique, chauffage électrique. A ce prix, c'est une rentabilité brute de 12,7% en meublé saisonnier, 6,5% en location à l'année (600 € de loyer )

Descriptif

Code postal

13001
Surface habitable (m²)

24 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3
Vue

VILLE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

110 000 €
Taxe foncière annuelle

800 €

Plus d'infos

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Sud

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

66
Quote Part annuelle des charges

920 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

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Marseille (13001) Studio 20 m2 Opera Vieux Port

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