- Surface42 m²
- Pièces2
Duplex Industriel
192 400 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR
Marius-Immo vous présente à deux pas du métro Baille M1, à Marseille (13005), découvrez ce sublime Duplex Industriel entièrement rénové de 42 m².
Il se situe dans un petit immeuble de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Cet appartement inclut une vaste pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond. Une Cuisine rénovée avec gout ! une salle de bain moderne et pour finir la chambre à l'étage.
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, trois stations de métro (Baille - ligne M1, La Timone - ligne M1 - et Castellane - lignes M2 et M1) ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T3) à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. On trouve également un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste.
Le loft est proposé à l'achat pour 192 400 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Florent Mazzerbo 0658532176Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Surface42 m²
- Pièces2
- Chambres1
- ÉtageRDC
- AmeublementPartiellement meublé
- Étages3
- LocalisationMarseille 13005
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière337 € /an
- Référence443
Informations complémentaires
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400 et 580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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