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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
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  • Surface69 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1975

T3 70 m2 au calme

295 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008

Les points forts

  • calme
  • ensoleillement
  • proximite transport
  • situation geographique

Descriptif du bien

 En exclusivité chez Marius Immo, secteur Roy d'espagne / Bonneveine, T3 de 69 m2 au calme avec terrasse + 1 parking + cave.

Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition est-ouest. 

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

Il s'agit d'une copropriété de 152 lots dont 38 lots d'habitation. Son intérieur compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. 

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation

Une terrasse de 13 m² lui confère de l'espace supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année. Une cave est associée à cet appartement

Il est à vendre avec une place de stationne ment en extérieur et une place de parking ( en sus 15000€) en sous sol pouvant être transformée en garage

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Bonneveine vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries.

Envie d'en savoir plus sur ce T3 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    69 m²
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13008 - Marseille Sud ( Plages, calanques)
  • Charges
    160 € /mois
  • Taxe foncière
    1 592 € /an
  • Référence
    482

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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