




- Surface131 m²
- Pièces4
- Construction1930
Maison de ville avec jardin terrasse coeur Endoume
892 500 €
Les points forts
- stationnement privé clos
- Jardin/ cour
- Cave
Descriptif du bien
Maison de ville spacieuse avec extérieurs - 3 chambres - 2 salles d'eau -
Au RDC : Vaste séjour avec cuisine américaine ouverte. Une chambre, une salle de douche et un WC séparé. L'accès au jardin se fait par l'arrière de la maison, au bout du dégagement qui dessert la première chambre et la salle d'eau ( +WC séparé).Un escalier en travertin vous emmène au PREMIER ETAGE, qui dispose d'un beau salon avec terrasse ( accessible aussi depuis le jardin) ainsi qu'une chambre.
Enfin LE DERNIER ETAGE vous ouvre une suite parentale spacieuse, poutres apparentes avec rangements sous les mansardes, et une belle salle d'eau.
Un chauffage central fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.
Avec un jardin et une terrasse, en plein ENDOUME, vous gagnez aussi en espace et en confort.
Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, la maison est agrémentée d'une cave.
Possibilité d'acquérir un BOX clos juste en face de la maison au prix de 86000 € FAI, en sus du prix.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois supérettes et une poissonnerie dans les environs.
Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface131 m²
- Surface au sol131 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13007
- Taxe foncière1 599 € /an
- Référence461


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €.

Eva PIEDNOEL
Gérante
Var (83), Alpes-de-Haute-Provence (04), Bouches-du-Rhône (13)
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