Villa à vendre, 7 pièces - Digne-les-Bains 04000
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  • Surface201 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction1978

Villa 7 pièces 201m2

648 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Digne-les-Bains 04000

Descriptif du bien

En exclusivité marius-immo, villa haut standing de 201m2, piscine, garages, jardin clôt et arboré.

Située dans un des quartiers les plus prisés de Digne-les-Bains, proche de toutes commodités, en position dominante offrant une vue panoramique, cette villa de 201m2 offrent les prestations idéales pour une famille.
La maison se compose de 2 niveaux, répartis comme suit :

en rez-de-jardin :
1 cuisine, 3 chambres de 12, 13 et 16m2, 1 salle d'eau, 1 WC.
1 terrasse accessible par la cuisine.
1garage, 1 atelier, 1 chaufferie, 1 cave à vin.

en rez-de-chaussée :
On entre dans la maison par un jardin d'hiver, donnant sur 1 entrée, 1 buanderie, Une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée d'une superficie de 60m2.
2 chambres dont 1 suite parentale de 15m2 avec SDB indépendante de 8m2, 1 véranda de 13m2 actuellement aménagé en salle de sport, 1 bureau, 1 salle de douche de 5m2, 1 WC.
1 grande terrasse accessible par la cuisine avec une vue dégagée.
1 garage de 30m2

Côté jardin, la maison est sur une parcelle de 1200m2, possédant plusieurs serres de rangements, 1 piscine 8x4, 1 pool house, 1 cuisine d'été, 1 douche et WC.

Cette villa dispose de panneaux solaires pour la production d'ECS, et de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité ( en moyenne 2500€/an de revenus).
Le chauffage se fait par chaudière gaz et cheminée bois en complément (consommation moyenne 1700€/an).


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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    201 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Digne-les-Bains 04000
  • Taxe foncière
    3 800 € /an
  • Référence
    476

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Digne-les-Bains 04000
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