Mettez votre bien en location
Confier son bien immobilier est une étape cruciale et nécessite une confiance particulière.
Choisissez une agence qui vous ressemble pour déléguer l'ensemble des tâches chronophages de la location : évaluation du loyer et des charges, recherche de locataire ( gestion des demandes et tri des dossiers), rédaction de bail et état des lieux.
Louez en toute tranquillité
avec MARIUS IMMO
Notre expérience fera la différence. Du choix des locataires, aux types de garanties possibles, laissez vous guider, prenons rendez-vous !
Meublé, ou non meublé?
La question nécessite une étude de la localisation du bien à la location, ainsi que de la fiscalité des propriétaires. L'agence est dotée d'une juriste spécialiste de la location meublée et de sa fiscalité, vous obtiendrez donc le conseil éclairé dont vous avez besoin.
MARIUS IMMO
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Avant de mettre votre bien en location, il est essentiel de réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. Ces évaluations, incluant le diagnostic de performance énergétique (DPE), l'amiante, le plomb, l'électricité, et le gaz, sont cruciaux pour assurer la sécurité et l'information des locataires. Marius Immo vous accompagne dans la réalisation de ces diagnostics pour une mise en location en toute sérénité.
Recherche de locataires
Trouver le bon locataire est primordial pour une expérience de location réussie. Nous utilisons des méthodes de sélection rigoureuses et équitables pour vous aider à trouver des locataires fiables. Notre processus inclut la promotion de votre bien sur des plateformes de haute visibilité, la vérification des antécédents des candidats, et l'organisation des rendez-vous de visite.
Réalisation des visites
La présentation de votre bien est une étape clé pour attirer les locataires potentiels. Nos agents expérimentés assurent la réalisation des visites, en mettant en valeur les atouts de votre propriété et en répondant aux questions des visiteurs. Nous organisons des visites à des horaires flexibles pour maximiser les opportunités de location.
Sélection des candidats
La sélection des candidats est un processus méticuleux qui prend en compte à la fois votre sécurité et la satisfaction des locataires. Nous effectuons des vérifications de références approfondies, y compris la solvabilité financière, l'historique de location et le comportement général, pour vous assurer de trouver le locataire idéal.
Rédaction du bail
La rédaction du bail est une étape cruciale qui nécessite expertise et attention. Nous rédigeons des contrats de bail clairs et conformes à la législation en vigueur, en veillant à inclure toutes les clauses nécessaires pour protéger vos droits ainsi que ceux du locataire.
État des lieux
L'état des lieux est un document essentiel qui décrit l'état de votre bien au moment de l'entrée et de la sortie du locataire. Notre équipe réalise des états des lieux détaillés et objectifs, garantissant une transparence totale et prévenant les éventuels conflits futurs entre propriétaire et locataire.