- Surface61 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2016
Magnifique type 3 vue parc Bortoli - O Park
309 000 €
Les points forts
- Aménagé par une décoratrice d'intérieur
- Nombreux rangements
- Matériaux de qualité
- Terrasse et stationnement
Descriptif du bien
EMPLACEMENT DE CHOIX - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET BOX FERME
À vendre : entre Mazargues et Bonneveine face au park Bortoli , nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 61 m² à Marseille (13008), limitrophe 13099 ( Mazargues) .
Ce T3, avec une exposition Sud ouest / Nord Est, donne sur un espace vert public.
Son intérieur propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz et d'aménagements sur mesure dans le dégagement, et pièce de vie pensé par une architecte d'intérieur.
Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 17 m².
Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble récent de cinq étages de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Bonneveine tout comme un bassin de natation et un tennis à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.
La copropriété de 339 lots est formée de 339 lots et implique 1 290 € de charges annuelles pour ce lot.
L'appartement est disponible de suite.
Possibilité d'acquérir un box fermé au 2eme sous sol du bâtiment (accès direct par ascenseur) pour 20 000 € supplémentaires.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface61 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13008 - Marseille Sud ( Plages, calanques)
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière1 421 € /an
- Référence471
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 550 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Eva PIEDNOEL
Gérante
Var (83), Alpes-de-Haute-Provence (04), Bouches-du-Rhône (13)
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