Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
Très rare
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
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  • Surface61 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2016

Magnifique type 3 vue parc Bortoli - O Park

339 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008

Les points forts

  • Aménagé par une décoratrice d'intérieur
  • Nombreux rangements
  • Matériaux de qualité
  • Terrasse et stationnement

Descriptif du bien

 

BIEN RARE - PARC BORTOLI - O PARK - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET BOX EN SOUS SOL

À vendre : à Marseille (13008/ 13009), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces 61 m². Cet appartement, avec vue sur espaces verts et collines, bénéficie d'une exposition traversante sud-est / nord-ouest. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes séparés.

L'appartement a été entièrement repensé par une architecte designer d'intérieur pour un gain de place savamment pensé.

Une jolie terrasse sans vis à vis de 17 m² complète cet appartement.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble récent de cinq étages de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. 

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage en sous sol.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Bonneveine vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. On trouve également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois poissonneries et des épiceries.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 144 lots et il y a 1 290 € de charges annuelles.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    61 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13008 - Marseille Sud ( Plages, calanques)
  • Charges
    115 € /mois
  • Taxe foncière
    1 421 € /an
  • Référence
    471

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 050 €. Dans une copropriété de 339 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Eva PIEDNOEL

Gérante

Var (83), Alpes-de-Haute-Provence (04), Bouches-du-Rhône (13)

04 65 57 14 67
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