- Surface67 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
T3 au calme, proche Valmante, Mazargues
299 000 €
Les points forts
- calme
- proximité ecoles et commerces
- ensoleillé
- stationnement facile
Descriptif du bien
*** Exclusivité Marius-immo***
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente, ce T3 de 67 m² avec terrasse de 14 m2, situé à 200 mètres de l'Obélisque de Mazargues.
Ce bien comprend un garage en sous sol en sus (20 000e) pouvant accueillir une borne de recharge électrique.Cet appartement avec vue dégagée, est situé au 3e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur et interphone. Il est exposé Est-Ouest, dans une résidence calme et bien entretenue.
Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. Le chauffage est collectif inclus dans les charges. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
Une terrasse couverte et ensoleillée de 14 m² avec vue dégagée lui confère de l'espace en plus, idéal pour vos soirées d'été.
La copropriété comprend 68 lots d'habitation, des places de stationnement pour les visiteurs, et est fermée par un portail sécurisé.Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 5 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km.
Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries, trois épiceries et des boucheries-charcuteries.
Le boulevard urbain sud (BUS) si il est maintenu, passera sur la partie arrière de la résidence, ce qui permettra de conserver tout l espace vert tout autour de la résidence ainsi que la vue dégagée et le calme.A visiter sans tarder
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Marseille.
quartier des calanques - Pied à terre marseillais - Type 3 - 2 chambres -extérieur - vue dégagée - stationnement en sus / garage - logement à MarseilleCaractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- Surface67 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009 - Marseille Sud ( Plages, calanques)
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière1 546 € /an
- Référence479
Détail des pièces
- salon23.8 m²
- cuisine9.7 m²
- chambre 110.5 m²
- chambre 210 m²
- wc1.3 m²
- salle de bains4. m²
- degagement couloir8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 350 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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