- Surface67 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
T3 67m2 terrasse + parking inclus
279 000 €
Les points forts
- calme
- proximité ecoles et commerces
- ensoleillé
- stationnement facile
Descriptif du bien
Marius immo est ravi de vous proposer à la vente, ce T3 de 67 m² avec terrasse de 14 m2, situé à 200 mètres de l'Obélisque de Mazargues.
Ce bien comprend un garage en sous sol (en sus) pouvant accueillir une borne de recharge électrique.Cet appartement avec vue dégagée, est situé au 3e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur et interphone. Il est exposé Est-Ouest, dans une résidence calme et bien entretenue.
Il comporte une pièce à vivre avec cuisine indépendante donnant sur la terrasse et exposée "Ouest", cuisine pouvant être ouverte sur le salon, le coin nuit quant à lui est exposé "Est".
WC et salle de bains séparésL'intérieur de l'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
Vous serez surpris par le calme et la vue dégagée depuis l'appartementLa copropriété est sécurisée, et comprend 68 lots d'habitation, ainsi que des places de stationnement libre pour les visiteurs,
Pas de procédure en cours / pas de travaux de copropriété
Niveau transport : à proximité des lignes B1 / 21J/ 46 / 47 / 48
métro rond point du prado à 1kmaccès boulevard urbain sud : 1km
piste cyclable reliant le parc des calanques, la fac de luminy ainsi que l'avenue du prado : 200 mètres.
Proximité école saint trinité - parc beauchène- mazargues- kedge - fac de luminy
Niveau commerce : intermarché valmante- magasins de proximité ( valmante - mazargues)A visiter sans tarder
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Marseille.
quartier des calanques - Pied à terre marseillais - Type 3 - 2 chambres -extérieur - vue dégagée - stationnement en sus / garage - logement à Marseille - investissement locatif - colocation - CNRS - hopital sainte marguerite -Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- Surface67 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13009 - Marseille Sud ( Plages, calanques)
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière1 546 € /an
- Référence479
Détail des pièces
- salon23.8 m²
- cuisine9.7 m²
- chambre 110.5 m²
- chambre 210 m²
- wc1.3 m²
- salle de bains4. m²
- degagement couloir8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 227 748
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