Appartement T3 Lumineux et Moderne Appartement T3 Lumineux et Moderne -vue Bonne Mer - Vélodrome 

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79,70 m², entièrement rénové en 2023, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le village de Mazargues. Cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux, grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.  Entièrement climatisé ( climatisation réversible) vous pouvez aussi opter pour le chauffage au gaz en hiver - DPE C
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, toutes deux douillettes et bien agencées, vous offrent un espace de repos idéal après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, en bon état, contribuent à l'harmonie et à la tranquillité de votre environnement. La hauteur sous plafond de 2,60 m et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort maximal.
Profitez d'une vue dégagée sur la ville, depuis votre appartement, et laissez-vous séduire par la beauté des paysages urbains. 

En sus : le stationnement box fermé de plus de 20m² avec mezzanine de rangement , sécurisé et pratique, vous offre une solution idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité grâce à un bail civil transmis avec l'appartement. Stationnement d'un véhicule supplémentaire devant le garage, au pied de l'entrée de l'immeuble.
À proximité et tout à pieds, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une alimentation générale, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied et plusieurs métros sont à 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.