- Surface146.3 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1960
Type 5 carré d'OR
720 000 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC GARAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En vente au centre-ville - carré d'Or - à 2 km de la mer Méditerranée, à Marseille (13008), nous vous présentons cet appartement de 5 pièces de 146 m². Cet appartement, avec une exposition est-ouest, profite d'une vue dégagée. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Une cave offre à cet appartement des rangements en plus. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, le grand appartement est complété par un balcon de 5 m² et une terrasse de 2 m².
Il est situé au 6e étage d'un immeuble des années 60 de haut standing de huit étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 15 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Périer) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries.
Il est vendu libre pour l'été, congé pour vente délivré pour fin de bail mi juin. La copropriété est constituée de 150 lots et implique 4 500 € de charges annuelles pour ce lot.
Il sera disponible le 11 juin.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- Surface146.3 m²
- Surface au sol152 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse2 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13008
- Charges370 € /mois
- Taxe foncière2 800 € /an
- Référence464
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 686 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Eva PIEDNOEL
Gérante
Var (83), Alpes-de-Haute-Provence (04), Bouches-du-Rhône (13)
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